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Herford

Drei Wohnungen bezugsfrei: MFH mit enormem Potenzial in Herford!

  
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Objekt-Informationen

Herford

ca. 263 m² Wohnfläche

ca. 717 m² Grundstücksfläche

10 Zimmer

Baujahr 1964

379.000,00 €

Beschreibung

Dieses Dreifamilienhaus wird ihr Herz garantiert höherschlagen lassen! Hier vereinen sich die Highlights einer absolut stadtnahen Lage, ein perfekter Pflegezustand, eine gute Vermietbarkeit sowie eine gute Energieeffizienzklasse zu Ihrem absoluten Traumhaus. Errichtet wurde das Haus 1964 auf einem 717 m² großen Eigentumsgrundstück im Speckgürtel der Herforder Innenstadt. Die zentrale Lage macht das Haus besonders attraktiv, da Sie alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben. Mit insgesamt drei Wohneinheiten ist dieses Haus ideal für Familien, Kapitalanleger oder eine Kombination aus beidem geeignet. Sie haben die Qual der Wahl! Diese charmante Liegenschaft bietet alles, was Sie sich von einem komfortablen Wohnsitz wünschen können und punktet durch ideale Raumaufteilung mit durchdachten Grundrissen. In den hellen und lichtdurchfluteten Räumen kann man sich nur wohlfühlen. Ein großzügiger Garten hinter dem Haus gewährt maximale Gestaltungsfreiheit. Hier können Sie Blumenbeete, Rasenflächen und vielleicht sogar Gemüse oder Kräutergärten gestalten. Ein idealer Ort, um im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Abgerundet durch einen Vollkeller, eine Garage und zwei Stellplätze in der Einfahrt, bleiben hier wirklich keine Wünsche offen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind zurzeit vermietet. Die Mietverhältnisse sind zum 31.01.2024 gekündigt. Genauere Details zu den Mietverhältnissen haben wir Ihnen im Exposé unter dem Punkt Ausstattung aufgeführt. Stellen Sie eine Anfrage und beenden Sie Ihre Suche nach einer passenden Immobilie. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin und die weitere Abwicklung. Gerne soll es im Anschluss heißen: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Herford! Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Öl, E, 137 kWh/(m²*a), gültig bis 20.01.2032, Baujahr der Heizung 2009

Lage

Die Hansestadt Herford ist eine große kreisangehörige Stadt mit etwa 66.500 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Regierungsbezirk Detmold und ist die Kreisstadt des Kreises Herford. In nur wenigen Minuten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Sportmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung fußläufig erreichbar. Distanzen: - nächste Bushaltestelle: 450 m - nächster Supermarkt: 850 m - Grundschule: 450 m - Gymnasium: 300 m - Tankstelle: 950 m - Bäcker: 900 m - Bielefeld: 17,3 km

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieträger: Öl

Energieeffizienzklasse: E

Energieausweis gültig bis: 20.01.2032

Ihr Kontakt für diese Immobilie
Herr Fabian Kwaßny

Sprechen Sie mich gerne an:

05401 36517438

Objekt-Informationen

Herford

ca. 263 m² Wohnfläche

ca. 717 m² Grundstücksfläche

10 Zimmer

Baujahr 1964

Verbrauchsausweis

379.000,00 €

Ihr Kontakt für diese Immobilie

Herr Fabian Kwaßny

05401 36517438

Deine Anfrage zu der Immobilie „Drei Wohnungen bezugsfrei: MFH mit enormem Potenzial in Herford!“ (11886)

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