Objekt-Informationen
Osnabrück
ca. 67 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Baujahr 1960
195.000,00 €
Beschreibung
Freuen Sie sich auf eine attraktive und unkomplizierte Kapitalanlage! Die Immobilie ist als werthaltige Kapitalanlage mit hervorragendem Wertsteigerungspotential in unwiederbringlicher Lage äußerst attraktiv, insbesondere bei der derzeitigen Zinslage. Hier präsentieren wir Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Die 67 qm der Eigentumswohnung auf einem Eigentumsgrundstück verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. In der Küche werden Sie eine neue moderne Einbauküche (2016) vorfinden. Der Kaufpreis der Einbauküche betrug 5.800,00 € und ist im Endpreis enthalten. Über die große Terrasse, die definitiv ein Highlight der Wohnung ist, erreicht man die Küche und das Schlafzimmer. Eine neue Haus- und Wohnungseingangstür wurde 2018/2019 eingebaut. Ebenso ist der Boden in der Küche 2016 neu verlegt worden. Jalousien finden Sie in jedem Raum. Geheizt wird das Haus über eine neue Gaszentralheizung Ein eigener Kellerraum bietet genügend Platz um Ihr Hab und Gut zu verstauen. Auch Ihren PKW können Sie sicher in der Garage oder auf einem Stellplatz vor der Garage parken. Das monatliche Mietpotential liegt bei ca. 650 € (inklusive der Garage). Das Hausgeld beläuft sich auf rund 266 € inkl. Instandhaltungsrücklage. Ihr Interesse ist geweckt? Dann melden Sie sich bei uns! Trotz der aktuellen Corona Schutzmaßnahmen sind weiterhin Besichtigungen in diesem Objekt möglich. Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.
Lage
Der Stadtteil Weststadt zählt zu den bevorzugten Wohnlagen in Osnabrück. Schon in früheren Zeiten ließen sich erfolgreiche Unternehmer und Industrielle hier repräsentative Stadtvillen bauen. Das Viertel ist in jeglicher Hinsicht ideal - Stadtnah und dennoch in ruhiger Lage. Die Innenstadt ist lediglich 3 km entfernt und somit auch ideal mit dem Fahrrad zu erreichen. Außerdem durchqueren mehrere Buslinien, sowie die sogenannten "Studentenbuslinien" den Stadtteil in enger Taktung.
Energieausweis
Energieausweistyp: in Bearbeitung
Objekt-Informationen
Osnabrück
ca. 67 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Baujahr 1960
in Bearbeitung
195.000,00 €