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Georgsmarienhütte

Ihr Familientraum: Zweifamilienhaus in Top Lage von Holzhausen!

  
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Objekt-Informationen

Georgsmarienhütte

ca. 237 m² Wohnfläche

ca. 609 m² Grundstücksfläche

9 Zimmer

Baujahr 1902

539.000,00 €

Beschreibung

Großzügiges Zweifamilienhaus wartet auf Sie! Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei getrennten, aneinander gebauten Häusern, welche sich auf einem 609 qm großen Eigentumsgrundstück befinden. Das vordere Haus wurde im Jahr 1902 errichtet und das hintere Haus nachträglich angebaut. In Bestlage von Holzhausen gelegen wohnen Sie ruhig und dennoch zentral. Das nahegelegene Waldstück ist optimal, um nach einem langen Arbeitstag bei einem Spaziergang abzuschalten. Die Gesamtwohnfläche von ca. 237 qm teilt sich wie folgt auf (Grundrisse der einzelnen Einheiten finden Sie bei den Bildern): Das hintere Haus hält eine Wohnfläche von ca. 124 qm, die sich auf 4 Zimmer verteilt, für Sie bereit. Das Besondere an diesem Haus sind der moderne Grundriss (keine Schrägen) und das offene Treppenhaus mit Halbetagen. Auf der Halbetage zwischen Erd- und Obergeschoss ist das Haus zu früheren Zeiten mit dem vorderen Haus verbunden gewesen. Ohne große Umbauarbeiten können beide Häuser hier durch eine Tür wieder miteinander verbunden und so das Zweifamilienhaus auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Das vordere Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 113 qm. Insgesamt 5 Zimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung. Besonders nennenswert ist der großzügige Wohn-/Essbereich, der durch große Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Im Dachgeschoss finden Sie auf der rechten Seite das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Büro/Ankleidezimmer vor. Auf der linken Seite erlangen Sie Zugang zum Spitzboden und einem Abstellraum, der bereits wohnlich ausgebaut wurde. Ein erstklassiges Angebot, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Trotz der aktuellen Corona-Bestimmungen sind weiterhin Besichtigungen in diesem Objekt möglich. Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.

Lage

Holzhausen ist ein Stadtteil der selbständigen Gemeinde Georgsmarienhütte in Niedersachsen. Er bietet alles, was man zum Leben braucht! Im Zentrum des Stadtteils finden Sie Einzelhandel in den Segmenten Lebensmittel, Schuhe, Fahrräder und Schreibwaren. Zudem bietet Holzhausen eine Auswahl an Freiberuflern aus dem Gesundheitssektor sowie sonstige Dienstleister. Distanzen: - nächste Bushaltestelle: 280 m - nächster Supermarkt: 550 m - Kindergarten: 260 m - Grundschule: 350 m - Gymnasium: 5,2 km - Osnabrück: 8,4 km

Energieausweis

Energieausweistyp: in Bearbeitung

Ihr Kontakt für diese Immobilie
Frau Svenja Kanzler

Sprechen Sie mich gerne an:

05401 36517425

Objekt-Informationen

Georgsmarienhütte

ca. 237 m² Wohnfläche

ca. 609 m² Grundstücksfläche

9 Zimmer

Baujahr 1902

in Bearbeitung

539.000,00 €

Ihr Kontakt für diese Immobilie

Frau Svenja Kanzler

05401 36517425

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Ihr Familientraum: Zweifamilienhaus in Top Lage von Holzhausen!“ (4192)

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