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Lengerich / Stille

Einfamilienhaus mit viel Platz in Lengerich/Stille!

  
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Objekt-Informationen

Lengerich / Stille

ca. 301 m² Wohnfläche

ca. 782 m² Grundstücksfläche

9 Zimmer

Baujahr 1904

349.000,00 €

Beschreibung

Sie sind eine große Familie und suchen ein Zuhause mit viel Platz? Dann wird dieses Angebot Sie überzeugen! Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1904 auf einem Eigentumsgrundstück (ca. 782 qm) errichtet und wird durch eine Gasheizung aus 2012 beheizt. Auf ca. 204 qm hat das Erdgeschoss Ihnen einiges zu bieten. Von der großen Diele aus können Sie zwei geräumige Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer betreten. Ebenso gelangen Sie von hier in die Küche, in der leckere Mahlzeiten zubereitet werden können und in das Wohnzimmer, in dem auch die ganze Familie zu einem gemütlichen Filmabend Platz findet. Der angrenzende Flur führt Sie zum einem Tageslichtbad und in ein weiteres Wohnzimmer, durch das Sie auf die schöne Terrasse gelangen. Hier können Sie an schönen Tagen die Seele baumeln lassen. Ein weiterer anliegender Raum könnte Ihr neuer Hobbyraum werden oder ebenfalls als Büro dienen. Ein weiteres WC ist hier vorhanden. Von der Diele aus gelangen Sie außerdem ins Obergeschoss. Dieses wurde in zwei Einheiten mit separatem Eingang aufgeteilt. In jeder Einheit befindet sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Bei dem wohnlich ausgebauten Obergeschoss handelt es sich derzeit noch um Nutzfläche. Eine Nachgenehmigung wurde bereits beantragt und genehmigt. Die notwendigen Baußnahmen, sowie die Endabnahme durch das Bauamt, gilt es noch zu erledigen. Ein Teilkeller, in dem die Heizung untergebracht ist, ein Dachboden mit ausreichend Stauraum, ein kleiner Garten seitlich des Hauses und Stellplätze für Ihre PKW runden dieses einzigartige Angebot ab. Nutzen Sie diese Chance und rufen Sie uns an! Trotz der aktuellen Corona-Bestimmungen sind weiterhin Besichtigungen in dieses Objekt möglich. Energieausweis: Bedarfsausweis, Gas, 205,71 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F, Bj 2012

Lage

Lengerich - "die Stadt mit Weitblick" - ist eine Mittelstadt in der Region Tecklenburger Land im nördlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Naturfreunde werden das Leben hier besonders genießen. Ob auf dem Kamm des Teutoburger Waldes oder um den Niedermarker See, ob am Canyon mit seinem kristallklaren Wasser entlang oder durch das Naturschutzgebiet „Steinbruch am Kleefeld“ - hier gibt es viel zu entdecken. Auf der „Sonnenterrasse des Tecklenburger Landes“ gelegen, bietet Lengerich nicht nur landschaftliche Reize. Lassen Sie sich zu einem Bummel durch die beliebte Fußgängerzone der Altstadt mit dem 1250 erbauten Römer verführen. Ob Frühjahrsmarkt, Holländischer Markt, Römermarkt oder Krippenmarkt, dies ist nur eine kleine Auswahl der zahlreichen Events. Die Grundschule und den Kindergarten, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Fahrminuten - diese sind auch fußläufig innerhalb von ca. 11 Minuten erreichbar.

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: F

Energieausweis gültig bis: 24.10.2028

Ihr Kontakt für diese Immobilie
Herr Alexander Burbank

Sprechen Sie mich gerne an:

05401 365174 28

Objekt-Informationen

Lengerich / Stille

ca. 301 m² Wohnfläche

ca. 782 m² Grundstücksfläche

9 Zimmer

Baujahr 1904

Bedarfsausweis

349.000,00 €

Ihr Kontakt für diese Immobilie

Herr Alexander Burbank

05401 365174 28

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Einfamilienhaus mit viel Platz in Lengerich/Stille!“ (4351)

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