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Menslage

Hier Eigennutzer und Vermieter werden - Charmantes Familiendomizil mit Einliegerwohnung!

  
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Objekt-Informationen

Menslage

ca. 430 m² Wohnfläche

ca. 1.939 m² Grundstücksfläche

11 Zimmer

Baujahr 1908

399.000,00 €

Beschreibung

Krempeln Sie die Ärmel hoch! Erschaffen Sie Ihr einzigartiges Eigenheim im schönen Menslage. Das Potenzial ist unglaublich groß, ebenso die Wohnfläche dieser besonderen Immobilie. Mit ca. 430 m² Wohnfläche findet hier jedes Familienmitglied einen eigenen Rückzugsort. Auch ohne die Einliegerwohnung zu nutzen, ist hier ein Mehrgenerationenwohnen möglich. Unzählige Zimmer, mehrere Badezimmer, ein einzigartiges Wohnzimmer, eine große Terrasse, ein Kamin und vieles mehr zählen zu den Vorzügen, die diese besondere Liegenschaft zu bieten hat! Treten Sie ein, wird Sie diese Immobilie mit einem einzigartigen Charme empfangen, den Sie mit Sicherheit bei keiner Besichtigung zuvor verspürt haben. Lassen Sie Ihrer Fantasie freie Bahn, erschaffen Sie einen Ort, den Sie gerne ''Zuhause'' nennen werden. Die Einliegerwohnung ist zur Zeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 600,00€ mit Steigerungspotential. Nach einer Anfrage erhalten Sie von uns das Exposé und die Möglichkeit einen 3D-Rundgang durchzuführen. Selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Ihr Interesse ist geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Trotz Corona sind weiterhin Besichtigungen in diesem Objekt möglich. Energieausweis: Bedarfsausweis, 315 kWh (m²a), Gas, Energieeffizienzklasse H

Lage

Menslage liegt im Norden des Artlands am Übergang zum Oldenburger Münsterland und ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Artland im Norden des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Die Kleine Hase durchfließt das Gemeindegebiet von Osten nach Westen. Menslage grenzt im Osten an Quakenbrück und Badbergen, im Süden an Nortrup, Kettenkamp, Eggermühlen und Berge, im Westen an Herzlake (Landkreis Emsland) sowie im Norden an Löningen und Essen (Oldenburg) (beide Landkreis Cloppenburg). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und auch Bildungsstätten sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar.

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: H

Energieausweis gültig bis: 10.02.2025

Ihr Kontakt für diese Immobilie
Herr Fabian Kwaßny

Sprechen Sie mich gerne an:

05401 36517438

Objekt-Informationen

Menslage

ca. 430 m² Wohnfläche

ca. 1.939 m² Grundstücksfläche

11 Zimmer

Baujahr 1908

Bedarfsausweis

399.000,00 €

Ihr Kontakt für diese Immobilie

Herr Fabian Kwaßny

05401 36517438

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Hier Eigennutzer und Vermieter werden - Charmantes Familiendomizil mit Einliegerwohnung!“ (5101)

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