Beschreibung

Viel Platz für Ihre ganze Familie in Ihrem neuen großen Zweifamilienhaus. Das Zweifamilienhaus mit wohnlich ausgebautem Dachboden sticht durch den außergewöhnlich guten Pflegezustand aus der Masse hervor. Ihr neues Familiendomizil wurde 1987 auf einem 750 qm großen Eigentumsgrundstück in einer gepflegten Nachbarschaft, geprägt durch große Einfamilienhäuser, errichtet. Die ansprechende und geschickte Raumaufteilung dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen entweder mit der ganzen Familie unter einem Dach zu wohnen oder eine weitere Wohnung zu vermieten. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 202 m². Im Treppenhaus teilt sich das Zweifamilienhaus in zwei komplett voneinander getrennte Wohneinheiten und ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss auf. Räumlichkeiten im Erdgeschoss (97 m²): - einladender Eingangsbereich mit architektonisch ansprechender runder Wand - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - lichtdurchflutetes Kinderzimmer durch einen Erker - gut geschnittenes Schlafzimmer - großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und großen bodentiefen Fenstern - Küche inkl. Einbauküche - Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten Räumlichkeiten im I. OG (83 m²): - einladender Eingangsbereich mit architektonisch ansprechender runder Wand - Tageslichtbad mit Dusche - lichtdurchflutetes Kinderzimmer durch einen Erker - gut geschnittenes Schlafzimmer - großzügiger Wohn-/Essbereich mit großen bodentiefen Fenstern - Küche inkl. Einbauküche - Zugang zum sonnigen Balkon Wohnlich ausgebauten Dachgeschoss (21 m²): - großer Wohnraum mit Einbauküche und großen Dachflächenfenstern - Tageslichtbad mit Dusche Der große Keller, Stellplätze in der Einfahrt sowie ein Carport runden unser Angebot ab. Selbstverständlich vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Zögern Sie nicht! Rufen Sie uns, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Öl, 124,3 kWh/(a²m), Energieeffizienzklasse D, BJ 1986