Beschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte hat Platz für Ihre ganze Familie, eignet sich aber auch hervorragend als Vermietungsobjekt! Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1960 auf einem 465 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und befindet sich in einem ruhigen, schönen Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäuser. Zwei Etagen verfügen hier über eine Wohnfläche von ca. 123 m², die sich auf 5 Zimmer verteilt. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der Dachboden sowie ein Teilkeller, in dem sich ebenfalls der Wachmaschinenanschluss befindet. Eine große, bereits überdachte Terrasse und ein toller Garten runden das Angebot ab. Hier können Sie mit Freunden und der Familie gemütliche Sommerabende verbringen und gemeinsam den Ausblick genießen. Die Doppelhaushälfte ist zum jetzigen Zeitpunkt bereits langfristig und zuverlässig vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 570 € im Monat. Diese ist dem aktuellen Mietpreisspiegel nicht angepasst und hat dadurch erhebliches Mietsteigerungspotenzial. Bei diesem Objekt ist eine kurzfristige Anpassung möglich. Überzeugen Sie sich selbst! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Trotz der aktuellen Corona-Bestimmungen sind weiterhin Besichtigungen in diesem Objekt möglich. Energieausweis: Bedarfsausweis, Gas, 296,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H, Baujahr 1960