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Steinhagen

Familienglück im Grünen: Idyllisch wohnen zwischen Steinhagen/Brockhagen!

  
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Objekt-Informationen

Steinhagen

ca. 154 m² Wohnfläche

ca. 5.767 m² Grundstücksfläche

6 Zimmer

Baujahr 1930

387.000,00 €

Beschreibung

Nutzen Sie Ihre Chance und erwerben Sie diese Eigentumswohnung im Stil einer Doppelhaushälfte. In begehrter Wohnlage zwischen Steinhagen und Brockhagen werden Sie sich sicher wohlfühlen. Die 1930 erbaute Immobilie wurde auf einem 5.767,00 qm großen Eigentumsgrundstück errichtet und bietet Ihnen durch Sondernutzungsrechte die Vorzüge eines eigenen Gartens und einer eigenen Terrasse (siehe Fotos). Hier können Ihre Kinder ausgelassen spielen. Auf ca. 156,53 qm Wohnfläche findet Ihre ganze Familie Platz. Das Konzept aus Alt und Neu schafft in der ganzen Wohnung eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Der Kamin im Wohn-/Esszimmer sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zum Garten, ein Gäste-WC, ein Eingangsbereich sowie eine Küche inkl. hochwertiger Einbauküche zur Verfügung. Über den Flur erreichen Sie das Obergeschoss mit einem Ankleidezimmer, einem Kinderzimmer und einem Schlafzimmer sowie das modernes Tageslichtbad mit Wanne. Selbstverständlich dürfen die eigene Garage mit Lagerraum, der eigene Stellplatz, zwei Kellerräume und die gemeinschaftliche Waschküche nicht fehlen. Ihre Traumimmobilie ist ab Oktober 2022 bezugsfrei (nach Rücksprache eventuell auch früher möglich). Trotz der aktuellen Corona-Bestimmungen finden weiterhin Besichtigungen in diesem Objekt statt. Energieausweis: Energiebedarfsausweis, H, ÖL, 296,50kWh/(m²a), Bj. 1930

Lage

Steinhagen ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, Deutschland und gehört zum Kreis Gütersloh. Steinhagen verfügt neben diversen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, auch über ein umfangreiches Sportangebot (Familien- und Freizeitbad, Fitness- und Rehasport sowie zahlreiche Sportvereine). Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden. Über die Autobahn A33 ist Steinhagen sehr gut an das Straßennetz Richtung Bielefeld und Osnabrück angebunden. Das Autobahnkreuz zur A2 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Hier eine kleine Übersicht (fußläufig): - Bushaltestelle 450 m - Pferdesportverein 650 m Hier eine kleine Übersicht (mit dem Fahrrad): - Cronsbachstadion 10 min - Imbiss (Ecki) 6 min - Gymnasium 10 min - Realschule 10 min - Hallenbad 8 min - Eisdiele 6 min - Supermarkt 6 min - Bäcker 6 min - Dorfplatz 10 min Hier eine kleine Übersicht (mit dem Auto): - Innenstadt Bielefeld 15 min - Innenstadt Osnabrück 35 min - Innenstadt Gütersloh 17 min - Innenstadt Rheda-Wiedenbrück 30 min - Brockhagen 6 min - Steinhagen 3 min - Amshausen 9 min - Künsebeck 11 min - Halle (Westf.) 14 min - Auffahrt A33 5 min

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieträger: Öl

Energieeffizienzklasse: H

Energieausweis gültig bis: 18.06.2028

Ihr Kontakt für diese Immobilie
Herr Fabian Kwaßny

Sprechen Sie mich gerne an:

05401 36517438

Objekt-Informationen

Steinhagen

ca. 154 m² Wohnfläche

ca. 5.767 m² Grundstücksfläche

6 Zimmer

Baujahr 1930

Bedarfsausweis

387.000,00 €

Ihr Kontakt für diese Immobilie

Herr Fabian Kwaßny

05401 36517438

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Familienglück im Grünen: Idyllisch wohnen zwischen Steinhagen/Brockhagen!“ (5804)

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