Beschreibung

Ihre attraktive Anlagemöglichkeit: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1956) mit 4 Wohneinheiten auf insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich auf einem 872 m² großen Erbbaugrundstück in verkehrsgünstiger Lage von Georgsmarienhütte - Oesede. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Wohnung 1 (EG - rechts): 3 Zimmer auf 48,91 m² Nettokaltmiete 330,00 € Wohnung 2 (EG - links): 2 Zimmer auf 40,86 m² Nettokaltmiete 280,00 € Wohnung 3 (OG - rechts): 3 Zimmer auf 48,91 m² Nettokaltmiete 300,00 € Wohnung 4 (OG - links). 3 Zimmer auf 40,86 m² Nettokaltmiete 270,00 € Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 14.160,00 € Der Erbbauzins beträgt jährlich 170,49 €. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 30.09.2032. Ein Verlängerungsangebot des Erbbaurechtsgebers (Klosterkammer Hannover) liegt bereits vor. Ihr Interesse ist geweckt? Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Trotz der aktuellen Corona Bestimmungen sind weiterhin Besichtigungen in diesem Objekt möglich. Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.