Objekt-Informationen
Bramsche
ca. 171 m² Wohnfläche
ca. 736 m² Grundstücksfläche
6 Zimmer
Baujahr 1961
289.000,00 €
Beschreibung
Ein Zweifamilienhaus, welches bereits entkernt und teilsaniert ist, bietet Ihnen Platz für die ganze Familie oder zum Vermieten! Dieses im Jahr 1961 erbaute Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten befindet sich in Bramsche, Stadtteil Schleptrup, inmitten einer gepflegten Nachbarschaft, welche durch Neu- und Bestandsimmobilien geprägt ist. Das gesamte Einfamilienhaus bietet Ihnen 171 m² Wohnfläche, die sich auf Erdgeschoss 96 m² und Obergeschoss 75 m² verteilt. Das Haus steht auf einem 736 m² großem Eigentumsgrundstück. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer und ein schönes geräumiges Wohn- und Esszimmer. Die gesamte Ebene wurde bereits 2019 entkernt und mit den ersten Renovierungsarbeiten begonnen. Diese ist durch das Treppenhaus von der Erdgeschosswohnung getrennt und könnte nach der Fertigstellung separat vermietet werden. Das Erdgeschoss wurde im gleichen Jahr entkernt, renoviert und fertiggestellt. Dieses bietet Ihnen zwei Schlafzimmer und ein schönes lichtdurchflutetes Wohn-/und Esszimmer. Die Küche ist mit einer großzügigen Einbauküche ausgestattet, in der Sie viel Platz vorfinden. Das Einfamilienhaus wird zurzeit von den Eigentümern bewohnt und wird ca. April 2022 bezugsbereit sein. Überzeugen Sie sich selbst! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Trotz der aktuellen Corona-Bestimmungen sind weiterhin Besichtigungen in diesem Objekt möglich. Energieausweis: Bedarfsausweis, Öl, 263,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H, Baujahr 1961
Lage
Bramsche liegt im Osnabrücker Land an der Hase etwa 15 km nördlich von Osnabrück und am Mittellandkanal. Schleptrup ist ein Stadtteil des Ortes Bramsche. Zwischen den Stadtbezirken befindet sich der Hasesee, der als Naherholungsgebiet dient. Die drei Bezirke zusammen ergeben Bramsche-Mitte mit etwa 14.000 Einwohnern. In wenigen Minuten erreichen Sie: - nächster Supermarkt: 3 km - Kindertagesstätte: 3,5 km - Grundschule: 4,4 km - weiterführende Schule: 14,5 km - Allgemeinarzt: 3,4 km - Bushaltestelle: 93 m - Spielplatz: 150 m - Bahnhof: 4,2 km - Bramscher Bäder: 3,5 m - Sportanlage: 2,9 km - Schleptruper See: 1,4 km - Hase-See: 3 km
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 08.12.2031
Objekt-Informationen
Bramsche
ca. 171 m² Wohnfläche
ca. 736 m² Grundstücksfläche
6 Zimmer
Baujahr 1961
Bedarfsausweis
289.000,00 €