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Qualifizierte Wertermittlung Ihrer Immobilie in Osnabrück

Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück zu einem fairen Preis verkaufen? Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Dann lassen Sie unser kompetentes Team von Appelhans Immobilien eine realistische Kalkulation Ihres Objekts vornehmen. Eine fachkundige Wertermittlung einer Immobilie in Osnabrück bietet für Sie als Verkäufer und auch für potenzielle Interessenten eine zuverlässige Basis für einen realistischen Angebotspreis. Unsere erfahrenen Makler verfügen über ein breitgefächertes Spektrum an Fachkenntnissen im Bereich der Immobilienbewertung und sind mit den aktuellen Gegebenheiten am Immobilienmarkt bestens vertraut. Vertrauen auch Sie auf unsere Expertise und profitieren Sie bei der Veräußerung Ihres Objekts von unserer umfangreichen Beratung. Wir stehen Ihnen sowohl bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie in Osnabrück als auch bei sämtlichen Dienstleistungen rund um das Thema Immobilienvermarktung gerne als kompetenter Partner zur Seite.

Faire Wertermittlung – Immobilien in Osnabrück realistisch beurteilen

Wer eine Immobilie veräußern möchte, der ist gut beraten, das Objekt zu einem reellen Angebotspreis zu offerieren. Wird der Preis etwa zu niedrig angesetzt, kommen bei Interessenten möglicherweise Zweifel an der Seriosität des Angebots auf bzw. an der Qualität des angebotenen Objekts. Bei einer zu hoch angesetzten Preiskalkulation könnte sich ein erfolgreicher Abschluss über einen langen Zeitraum hinauszögern. Eventuell finden sich in diesem Fall sogar keine Interessenten, da diese aufgrund des zu hohen Preises abgeschreckt werden und sich eher nach Alternativen umsehen. Um in aussichtsreiche Verkaufsverhandlungen einzusteigen, ist eine professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie in Osnabrück daher empfehlenswert. Erfahrene Sachverständige aus unserem Team ermitteln gemäß rechtlich anerkannter Verfahren einen fairen Verkaufspreis Ihres Objekts, welcher zusätzlich durch baufachliche, infrastrukturelle sowie ertragsorientierte Aspekte fundiert wird. Unter Berücksichtigung der gegenwärtigen Marktsituation gewinnen wir dadurch und dank eines reichhaltigen Erfahrungsschatzes eine verlässliche Einschätzung eines potenziellen Angebotspreises. Ob Haus-, Wohnungs- oder Grundstücksverkauf – die fachkundige Wertermittlung Ihrer Immobilie in Osnabrück bildet eine solide Verkaufsgrundlage für Ihr Objekt.

UNSERE LEISTUNGEN FÜR IMMOBILIEN­VERKÄUFER

Kostenlose Werteinschätzung im Wert von 250,- Euro
Beschaffung aller erforderlichen Amtsunterlagen
Ausgezeichnete Kontakte zu Architekten und Rechtsanwälten
Klärung von Denkmalschutzauflagen
Vorauswahl und Bonitätsvorprüfung von Kaufinteressenten
Kostenlose Erstellung des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises
Abstimmung und Durchführung von Besichtigungsterminen – auch außerhalb der Geschäftszeiten
Professionelle Objektfotografie und hochwertige Immobilienpräsentationen
Nachhaltige Interessentengespräche und Verhandlungsführung bis hin zur Begleitung des Vertragsabschlusses

Wie erfolgt die Wertermittlung einer Immobilie in Osnabrück?

Üblicherweise wird bei der Wertermittlung einer Immobilie in Osnabrück der Verkehrswert bestimmt. Dabei handelt es sich um den Preis, der derzeit am Immobilienmarkt für ein Objekt theoretisch zu erzielen ist. Zur Ermittlung des Verkehrswertes bedienen wir uns verschiedener Verfahren, wie zum Beispiel folgender:

  • Sachwertverfahren
    Wertermittlung erfolgt ohne Berücksichtigung des Bodenwertes

  • Ertragswertverfahren
    Wertermittlung erfolgt in Abhängigkeit vom wirtschaftlichen Ertrag

  • Vergleichsverfahren
    Wertermittlung erfolgt durch Vergleich mit ähnlichen Objekten

Auf welches Verfahren wir bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie in Osnabrück zurückgreifen, entscheiden wir unter anderem je nach Art des relevanten Objekts. Weitere Faktoren, von denen wir das angewandte Verfahren abhängig machen, sind beispielsweise der wirtschaftliche Nutzen einer Immobilie oder mögliche bauliche Erweiterungspotenziale. Diese und zahlreiche weitere wertbeeinflussenden Faktoren unterscheiden die jeweiligen Verfahren zur Wertermittlung einer Immobilie in Osnabrück.

 

Kompetente Beratung rund um die Wertermittlung Ihrer Immobilie in Osnabrück

Unser motiviertes Team aus verschiedenen Spezialisten verfügt über vielfältige Kompetenzen auf dem Gebiet der Wertermittlung einer Immobilie in Osnabrück und darüber hinaus. Wir bieten unseren Kunden einen abgerundeten und umfangreichen Service und legen großen Wert auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit.

Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und wir beraten Sie persönlich, umfassend und informativ bei Ihren Anliegen. Vertrauen Sie auf unser Knowhow und veräußern Sie Ihr Objekt erfolgreich dank unserer professionellen Wertermittlung Ihrer Immobilie in Osnabrück!

 

MAXIMALE NACHFRAGE FÜR IHRE IMMOBILIE

Profitieren Sie von unserer guten Vernetzung mit erfolgreichen Immobilienpartnern