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Osnabrück

Das Penthouse für Anspruchsvolle

Beschreibung

Sie suchen eine Neubau-Eigentumswohnung mit dem gewissen Etwas? Am liebsten in innenstadtnaher Lage von Osnabrück? Dann dürfen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen! Die Wohnung besticht durch ihren offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess-, Kochbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Das Konzept bietet dem Bewohner eine hohe Individualität und Attraktivität. Die Wohnung ist über eine Aufzugsanlage barrierefrei erreichbar. Über den großzügigen Flur erreichen Sie den geräumigen Wohn-, Essbereich, das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, das barrierearme Bad mit ebenerdiger Dusche und direktem Zugang zur Dachterasse sowie das Gäste-WC. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz der im Preis bereits inbegriffen ist. Optional kann ein zusätzliches Carport zu einem Preis von 16.500EUR erworben werden. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

Lage

Der beliebte Schölerberg ist mit rund 14.500 Einwohnern ein bevölkerungsreicher Stadtteil. Die Hauptverkehrsader ist die Iburger Straße, die im Süden in die B68 mündet und zur Autobahnauffahrt Nahne führt. An dieser Straße liegen viele inhabergeführte Geschäfte. Angrenzende Stadtteile sind: Innenstadt, Kalkhügel, Wüste, Fledder, Voxtrup und Nahne. Der Zoo und sein Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Tankstellen, Ärzte, Schulen, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zwei Bushaltestellen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfsausweis; Endenergiebedarf: 32 kWh/m²a; Energiekennwert: 168 kWh/m²a; Energieeffizienzklasse: A; Energieausweis gültig bis: 26.04.2028; Befeuerung: Gas; Heizungsart: Fußbodenheizung
Objekt-info
2237
Osnabrück
Wohnung
102 m² Wohnfläche
1324 m² Grundstücksfläche
3 Zimmer
Baujahr 2017
Energieausweis A
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Azra Bulic

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