Georgsmarienhütte

Bildschöne Aussichten!

Beschreibung

Dieses einzigartige Architektenhaus aus dem Jahr 1970 bietet Ihnen bildschöne Aussichten über Georgsmarienhütte. Das Haus vereint Moderne, Klassik, Großzügigkeit und ein sonniges Ambiente. Zurzeit wird das Haus als Dreifamilienhaus genutzt und bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Im Erdgeschoss (ca. 170 m²) befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide, Bad en suite und eigenem Balkon, sowie ein weiteres Zimmer und Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten und der Südbalkon von dem aus Sie einen wundervollen Blick auf den Dörenberg genießen können. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung (ca. 85 m²) mit zwei Zimmern, Küche, Bad und einem weiteren Südbalkon. Das Gartengeschoss bietet ebenfalls eine separate Wohneinheit (ca. 95 m²) mit drei Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum und einer gemütlichen, überdachten Terrasse. Im Kellergeschoss sind vier Kellerräume sowie eine Sauna, die der Erdgeschosswohnung angehören. Das Haus liegt eingebettet in einem liebevoll gestalteten Südgarten auf insgesamt 1.964 m² Eigentumsgrundstück mit weiteren Bebauungsmöglichkeiten. Die Besonderheit: Hier können Sie Wohnen und Arbeiten verbinden - denn auch gewerbliche Nutzung ist möglich. Abgerundet wird das Angebot durch vier Garagen und sechs Carports im hinteren Bereich des Grundstücks. Sie sind auf der Suche nach mehr als 08/15? Hier können Ihre Wohnträume in Erfüllung gehen! (Der Energieausweis ist in Bearbeitung)

Lage

Das Haus liegt in Georgsmarienhütte-Oesede. Wunderschöne Aussichten in die Natur und über Teile von Georgsmarienhütte sowie die gleichzeitig hervorragende Infrastruktur macht dies zu einer ganz besonderen Wohnlage. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Stadt Osnabrück sowie an den attraktiven Ortskern von Oesede. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind sehr schnell zu erreichen. Das Freizeit- und Erholungsangebot ist vielfältig. Eine Tennisanlage sowie weitere Sportplätze sind in der Nähe. Die attraktive Kurstadt Bad Iburg ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Die Objektlage ist außerdem geprägt von der Nähe zum Dörenberg, der mit seinen zahlreichen Wanderwegen zur Entspannung einlädt.

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieausweis gültig bis: 25.03.2019; Befeuerung: Gas; Heizungsart: Zentralheizung
Objekt-info
2412
Georgsmarienhütte
Haus
350 m² Wohnfläche
1964 m² Grundstücksfläche
8 Zimmer
Baujahr 1970
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Antonia Drachenberg

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Assistenz Herr Appelhans

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