Anlageimmobilien

ANLAGEIMMOBILIEN ÜBER APPELHANS VERKAUFEN:

Kompetent und ganzheitlich

Der deutsche Immobilienmarkt gilt im internationalen Vergleich als relativ günstig, da hat auch die Wertentwicklung der vergangenen Jahre wenig dran geändert. Insbesondere von Belang für Kapitalanleger sind deshalb Anlageimmobilien, die eine Art passives Einkommen generieren und sich zur Altersvorsorge eignen. Mitunter fehlt es aber an Kapital, Zeit oder Know-how, um bestehende Anlageimmobilien zu modernisieren oder anderweitig an die Marktgegebenheiten anzupassen. In diesem Fall ist es ratsam, die Anlageimmobilie mit professioneller Hilfe zu verkaufen. Appelhans Immobilien ist Ihr idealer Partner, denn wir verfügen über eines der größten Käufernetzwerke in Osnabrück, Münster und Umgebung. Damit verkürzen wir als Immobilienmakler in Osnabrück und der Region den Vermarktungsprozess wesentlich und sichern marktgerechte Preise. Klingt gut, oder?

Zielgruppengerechte Vermarktung

Wie bei vielen anderen Gütern, die tendenziell begrenzt sind, bedarf es einer zielgruppenspezifischen Vermarktung und Optimierung. Nur ein solches Verfahren stellt letztlich sicher, dass ein Marktpreisfindungsprozess gegeben ist, der zu einem fairen Verkaufspreis führt. Die größtmögliche Sicherheit haben Sie in diesem Kontext immer dann, wenn Sie sich auf einen professionellen Dienstleister wie Appelhans Immobilien verlassen, welcher langjährige Erfahrung in diesem Segment aufweist. Ein Blick in unsere Referenzen verdeutlicht, dass wir auch und gerade im Segment der Anlageimmobilien als einer der großen Vermittler in der Region agieren.

Ihr Vorteil: Wir haben uns auf Wohnimmobilien sowie insbesondere die Projektierung von Eigentumswohnungen sowie Wohnhäusern spezialisiert, sodass wir hinsichtlich des Verkehrswerts und vieler anderer wertbestimmender Faktoren die ideale Datenbasis haben, um einen realistischen Wert für Ihre Anlageimmobilien zu ermitteln. Das erleichtert den Prozess und führt von Beginn an in die richtige Richtung, denn im Resultat lassen sich am Marktgefüge orientierte Preise so mit höherer Sicherheit realisieren. Vertrauen Sie dabei auf Appelhans Immobilien.

Besondere Relevanz: Der Verkehrswert

In vielen Fällen gewinnen Sie zwar anhand der Jahresnettokaltmiete eine grobe Vorstellung davon, zu welchem Preis sich eine Anlageimmobilie vermitteln lässt – das ganze Sammelsurium an Faktoren, Zu- und Abschlägen sowie Marktanomalien bleibt dabei jedoch außen vor. Mit einem Wertermittlungsverfahren wie dem Verkehrswertverfahren lässt sich ein wahrscheinlicher Marktwert berechnen, Grundlage dafür sind die Bestimmungen der ImmoWertV. Wer Anlageimmobilien verkaufen möchte, greift mitunter auch auf das Residualwertverfahren zurück. Kurzum: Viele Faktoren, die nicht nur ein methodisches und analytisches Vorgehen erfordern, sondern vor allem ein umfassendes Verständnis über Marktgeschehen, Käuferverhalten und dergleichen sind relevant.

Appelhans Immobilien bietet Ihnen all das und noch viel mehr, denn wir ermöglichen Ihnen bei Beauftragung einen Zugang zu einem der größten Käufernetzwerke der Region. Insbesondere durch die Vielzahl an aktiven Suchaufträgen von Kapitalanlägern und Investoren ist eine zielgerichtete, zeitnahe und marktpreisgerechte Vermarktung sichergestellt. Vertrauen Sie dabei auf den langjährigen Expertisen unserer Mitarbeiter, die stets die ideale Vermarktung für Ihre Anlageimmobilie wählen und Sie dabei rundum zufriedenstellend betreuen. Wir kümmern uns um alle wesentlichen Aspekte und zeigen Präsenz, sodass Sie sich zurücklehnen und auf andere Dinge fokussieren können. Transparenz schreiben wir dabei groß, denn wir verstehen unsere Dienstleistung als eine Partnerschaft auf Augenhöhe mit Ihnen.

Interessiert? Jetzt unverbindlich Kontakt aufnehmen und die Vermarktung sowie den Verkauf Ihrer Anlageimmobilien in versierte Hände geben. Unser Käufernetzwerk spricht eine klare Sprache – werden Sie jetzt tätig und lassen Sie sich erstmalig durch uns beraten!

MAXIMALE NACHFRAGE FÜR IHRE IMMOBILIE

Profitieren Sie von unserer guten Vernetzung mit erfolgreichen Immobilienpartnern

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