Immobilienbewertung Osnabrück, Münster, Bielefeld

Kostenlose Immobilienbewertung in Osnabrück, Münster, Bielefeld & Umgebung!

Sie haben sich dazu entschlossen Ihre Immobilie zu verkaufen, wissen aber nicht, ob Ihre Preisvorstellungen realistisch sind?
Dann sind Sie bei Appelhans Immobilien genau richtig! Von uns erhalten Sie unverbindlich eine kostenlose Immobilienbewertung in Osnabrück, Münster, Bielefeld und Umgebung.

Die Gründe für eine Immobilienbewertung können vielfältig sein, da es viele Situationen gibt, in denen ein Eigentümer den Wert seiner Immobilie wissen muss: Im Zusammenhang mit einem Verkauf, einem Kauf, einem Erbe, einer Scheidung oder auch nur zur allgemeinen Vermögensübersicht.

Die Immobilienbewertung ist ein komplexes Thema, bei welchem unzählige Faktoren mitberücksichtigt werden müssen. Daher ist es wichtig, dass die Immobilienbewertung am besten immer von einem qualifizierten Fachmann durchgeführt wird – objektiv, marktorientiert und faktenbasiert. Wir haben in den letzten Jahren mehr als 500 Immobilien in Osnabrück, Münster, Bielefeld und Umgebung bewertet und erfolgreich verkauft. Somit verfügen wir über umfassende Erfahrung und hervorragende Marktkenntnis.

Hier erfahren Sie mehr zum Thema Immobilienbewertung!

Ihr Ansprechpartner

Dipl. Kfm. Harry Kiel
Geschäftsleitung

Tel: 05401 365 174 16
Mobil: 01732134011
kiel@appelhansimmobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Dipl. Kfm. Harry Kiel
Geschäftsleiter

Tel: 05401 365 174 16
Mobil: 01732134011
kiel@appelhansimmobilien.de

So funktioniert die Immobilienbewertung

Immobilie beschreiben

Tragen Sie die Daten Ihrer Immobilie in unser Online-Tool oder das untenstehende Formular ein.

Wir analysieren

Auf Basis Ihrer Daten und unserer umfangreichen Datenbank ermitteln unser Tool eine erste Preiseinschätzung.

Individuelle Bewertung

Für eine detaillierte, individuelle Wertermittlung meldet sich einer unserer Experten bei Ihnen.

Neben der kostenlosen Immobilienbewertung erhalten Sie:

Wie bewerten wir Ihre Immobilie?

Vergleichswertverfahren

Das Vergleichswertverfahren wird meist für private Wohnimmobilien herangezogen, da zumeist viele vergleichbare Objekte auf dem Markt existieren. Bei diesem Verfahren wird die Immobilien hinsichtlich Lage, Größe, Ausstattung und Zuschnitt mit ähnlichen Immobilien verglichen. Der Immobilienmakler prüft, welche Preise vergleichbare Objekte erzielt haben

Sachwertverfahren

Hat eine Wohnimmobilien zu wenige oder gar keine Vergleichsobjekte am Markt, kommt das Sachwertverfahren zum Einsatz. Bei diesem Verfahren wird berechnet, was der Neubau des Objekts kosten würde. Anschließend wird der Wert, der bisherigen Nutzung abgezogen. Daraus ergibt sich der Immobilienwert

Ertragswertverfahren

Wird eine Immobilie vermietet oder gewerblich genutzt, wird das Ertragswertverfahren angewendet. Hierbei wird berechnet, wie hoch die zu erwartenden Erträge durch das Objekt ausfallen. Dieses Verfahren ist besonders für Objekte von Interesse, die als Kapitalanlage dienen sollen