Objekt-Informationen
Versmold
ca. 67 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Baujahr 1959
79.000,00 €
Beschreibung
Diese Wohnung überzeugt mit einem tollen Grundriss in einer guten Lage! Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Reihenendhauses mit zwei Wohneinheiten. Errichtet wurde das Reihenendhaus im Jahr 1959 auf einem ca. 201 qm großen Eigentumsgrundstück. Die Wohnung ist optimal für Singles, Paare oder kleine Familien mit einem Kind geeignet. In Versmold gibt es ein großes Freizeitangebot, ob Sport, Angebote für Kinder oder Kultur - hier ist alles zu finden! Die ca. 66 qm große Wohnung ist zurzeit vermietet. Sie generieren hier eine monatliche Ist-Miete in Höhe von 330,00 €. Dies entspricht einer jährlichen Mieteinnahme von 3.960,00 € und einem Faktor von 19,95. Die theoretisch zu erzielende Sollmiete beträgt nach einer Anpassung ca. 4.356 € im Jahr, dies entspricht einem möglichen Faktor von 18,14. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Gemeinschaftskeller. Genau das, was Sie suchen? Dann vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. Energieausweis: Bedarfsausweis, Gas, 344,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H, Bj 1959 Auf weitere Innenfotos haben wir aus Diskretionsgründen des Mieters verzichtet.
Lage
Versmold ist mit mehr als 21.000 Einwohnern eine kleine Mittelstadt des Kreises Gütersloh im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Städtedreieck Bielefeld – Osnabrück – Münster. Zu den Highlights zählen die abwechslungsreichen Ausstellungsprojekte in der Galerie et und im Rathaus der Stadt. Das Versmolder Tourneetheater macht mit erstklassigen Inszenierungen und großen Namen von sich reden und auch die Lesungen, die die örtliche Buchhandlung gemeinsam mit der Stadtbibliothek regelmäßig veranstaltet, sind von hohem literarischen Wert. Bedeutende Autoren lesen hier aus ihren Werken, darunter auch Hans Ulrich Treichel, der in Versmold aufgewachsen ist. Distanzen: - Supermarkt: 800 m - Bäckerei: 400 m - Grundschule: 1,5 km - Bushaltestelle: 450 m - Osnabrück: 29,7 km - Bielefeld: 37,3 km - Münster: 54,7 km
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 19.11.2028
Objekt-Informationen
Versmold
ca. 67 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Baujahr 1959
Bedarfsausweis
79.000,00 €