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Preußisch Oldendorf

Attraktives Gebäudeensemble mit Entwicklungspotenzial!

  
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Objekt-Informationen

Preußisch Oldendorf

ca. 349 m² Wohnfläche

ca. 3.019 m² Grundstücksfläche

15 Zimmer

Baujahr 1958

449.000,00 €

Beschreibung

Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein Gebäudeensemble, bestehend aus einem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus, mehreren vermieteten Gewerbehallen und Garagen, zu erwerben. Erbaut sind die Gebäude auf insgesamt 3 Flurstücken. Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Vorgarten hält ein hohes Entwicklungspotenzial für Sie bereit. Den Grundriss können Sie mit einem durchdachten Raumkonzept optimieren. Mit ca. 349 qm Wohnfläche verwirklichen Sie sich hier Ihren individuellen Wohntraum. Als Kapitalanlage ist es denkbar, das Haus in mehrere Wohneinheiten auszubauen, um so weiteren Wohnraum zu schaffen. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück zwei gewerblich genutzte Hallen mit einer Nutzfläche von ca. 347qm, die teilweise in einzelne Einheiten aufgeteilt sind. Diese sind alle vermietet und erzielen Mieteinnahmen in Höhe von ca. 827,00 € kalt. Eine dritte, vom Eigentümer selbst genutzte, Gewerbehalle mit einer Nutzfläche von ca. 182 qm, garantiert Ihnen eine weitere Kaltmiete in Höhe von 600,00 €. Des Weiteren werden aus der Vermietung von Parkplätzen und Garagen Mieteinnahmen in Höhe von 155,00 € generiert. Zusammengefasst ergeben sich daraus monatliche Einnahmen in Höhe von rund 1.582,00 € kalt. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht nehmen und schlagen Sie zu! Trotz der aktuellen Corona-Bestimmungen sind weiterhin Besichtigungen in diesem Objekt möglich. Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.

Lage

Eininghausen ist eine Ortschaft in Nordrhein-Westfalen im Kreis Minden-Lübbecke und ist ein Ortsteil der Stadt Preußisch Oldendorf. Durch den Ort führt die L 557 von Bad Holzhausen über Bünde nach Bielefeld.

Energieausweis

Energieausweistyp: in Bearbeitung

Ihr Kontakt für diese Immobilie
Herr Heiko Eilers

Sprechen Sie mich gerne an:

05401 365174 17

Objekt-Informationen

Preußisch Oldendorf

ca. 349 m² Wohnfläche

ca. 3.019 m² Grundstücksfläche

15 Zimmer

Baujahr 1958

in Bearbeitung

449.000,00 €

Ihr Kontakt für diese Immobilie

Herr Heiko Eilers

05401 365174 17

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