Beschreibung
Freigestellt und renoviert - Hier können Sie sofort einziehen! Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1968 auf einem ca. 246 qm großen Eigentumsgrundstück errichtet. Dicht an einem kleinen Waldstück gelegen, kommen Naturliebhaber voll und ganz auf ihre Kosten. Insgesamt ca. 104 qm Wohnfläche verteilen sich hier auf zwei Etagen und 3 Zimmer. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer bietet Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sofalandschaft. Durch vielzählige große Fenster wird der gesamte Raum optimal mit Tageslicht beleuchtet. Eine geräumige Küche verleitet zu ausgiebigen Kochsessions und die Whirlpool-Badewanne im Badezimmer garantiert Entspannung pur. Der Spitzboden und der Vollkeller bieten Ihnen ausreichend Stauraum, um Ihr Hab und Gut optimal unterzubringen. Suchen Sie sich Ihre neuen Nachbarn doch selbst aus - Die Doppelhaushälfte nebenan ist ebenfalls freigestellt, renoviert und steht auch zum Verkauf! Die tatsächliche Grundstücksgröße kann aufgrund von Vermessungsarbeiten noch leicht abweichen. Rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem schönen Haus. Trotz der aktuellen Corona-Bestimmungen sind weiterhin Besichtigungen in diesem Objekt möglich. Energieausweis: Bedarfsausweis, Gas, 209,60 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G, Bj 2018
Lage
In Ibbenbüren, dem kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum des Tecklenburger Landes, treffen die Höhenzüge des Teutoburger Waldes und des Schafberg-Plateaus auf die reizvolle Parklandschaft des Münsterlandes. Die Ibbenbürener Innenstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und Cafés lädt zum Bummeln und Einkaufen ein. Außer den Hermannshöhen bieten sich auch die Teutoschleifen „Dörenther Klippen“ und „Heiliges Meer/Uffeln“ für erlebnisreiche Wanderungen an. Zahlreiche Ausflugsziele wie die Dörenther Klippen, der NaturaGart-Park, der Aasee-Park mit Aaseebad, eine Sommerrodelbahn sowie das Stadtmuseum und ein Motorradmuseum garantieren nach den Wanderungen Abwechslung ebenso wie Ruhe und Entspannung. Distanzen: - nächste Bushaltestelle: 220 m - nächster Supermarkt: 1,1 km - Kindergarten: 1,8 km - Grundschule: 2,2 km - Realschule: 3,1 km - Bahnhof: 2,1 km - Innenstadt: 1,8 km - Klinikum: 1,8 km - Osnabrück: 29 km
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 10.04.2031
0251 38333155
